Por apropiarse terreno denuncian a alcalde de Independencia
El alcalde de Independencia, Evans Sifuentes, ha sido denunciado al juzgado Civil de la Corte Superior de Lima Norte, por haber inscrito en los Registros Públicos un terreno que no le pertenece al municipio y que le pertenece a la Cooperativa de Vivienda de la Urb. Tahuantinsuyo Ltda. 196, según escrito presentado al juzgado.
La demanda fue presentada por Efraín Mamani Estrada, gerente de la indicada cooperativa quien solicita al juzgado Civil, le devuelvan el terreno que el alcalde de Independencia, a inscrito en los Registros Públicos de manera ilegal y que le pertenece a su representada.
En una parte del escrito presentado al juzgado de Lima Norte, dice “3.4- Que, en ese orden de ideas señor juez, es necesario hacer presente a su juzgado, que contando el predio inscrito en la Partida P01273515; con un área total de 28,864.00 m2.; las administraciones municipales que han gobernado el distrito, siempre han mostrado interés por administrar dicho complejo deportivo; pero que por una u otra razón, no se llegaron a concretar ningún convenio con dicha finalidad, entendiéndose que la cooperativa recurrente debería de tener participación en la administración conjunta de dicho campo recreacional; conforme pasaron los años y, no habiendo sido posible suscribir ningún convenio conjunto; la administración actual de la municipalidad demandada, muestra interés en tener participación respecto de dicho complejo deportivo; prueba de ello es que convoca a los directivos del Consejo de Administración con la finalidad de buscar un consenso para dicha finalidad; luego de varias reuniones y deliberaciones, se llega al acuerdo de elaborar y suscribir una minuta de Adjudicación de Aportes Reglamentarios, entre la Cooperativa y la Municipalidad, estableciéndose que la administración será compartida y, por un periodo de cinco años, conforme se puede observar de la minuta suscrita con fecha 25 de octubre del 2011; posteriormente elevada a Escritura Pública por ante la notaría Montoya Romero; pero que al ser presentada para su inscripción registral (Titulo Nº 2011-01026417), fue observada entre otros extremos, por haberse convenido la adjudicación en “propiedad” a favor de la municipalidad de las áreas de terreno que se consignan en dicho instrumento; de lo que se infiere, que ninguna entidad puede irrogarse la propiedad de terrenos que tienen la naturaleza de bienes de uso público y, más aún cuando éstos, son de propiedad de terceros; o sea, predios privados que cuentan inclusive con inscripción registral”, señala el escrito.
El escrito bien fundamentado y sobre todo con pruebas fehacientes donde acredita la Cooperativa de Vivienda Tahuantinsuyo Ltda. 196, que es la propietaria del terreno y que el alcalde Evans Sifuentes, seguramente mal asesorado inscribió la propiedad en los Registros Públicos.
Antes que la cooperativa realice la presente demanda en lo Civil, habían enviado carta notarial para que el alcalde Sifuentes desista de inscribir el terreno pero hizo caso omiso.
Asimismo, la cooperativa ha enviado un escrito a la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos denunciando la mala inscripción registral, y Héctor Carrión Huamán presidente de la junta directiva de ASINCUDETA, ha denunciado al juzgado Penal de Lima Norte, al alcalde Evans Sifuentes por abuso de autoridad, citación que no ha concurrido el alcalde.
Por otra parte Wilder Chávez Marín, asesor legal, quien fuera ex candidato a la alcaldía de San Martín de Porres, habría mal asesorado al alcalde Sifuentes al opinar se inscriba el terreno en los Registros Públicos, el asesor Chávez, ya no labora en la municipalidad de Independencia.
Finalmente, los regidores aprobaron la inscripción ilegal conforme señala el escrito, según nos informan quien estuvo muy interesado en esta inscripción en los Registros Públicos, fue el regidor Víctor Zarate Ynfante (cuñado del alcalde), habría algún interés, y para colmo, el alcalde Evans Sifuentes, ha creado la Escuela de Fútbol Municipal, al parecer en provocación a sus propietarios, esperemos que la sangre no llegue al río.
