¿Qué bancos cobran menos por crédito hipotecario para vivienda?

En los primeros meses del año muchas personas planifican qué proyectos emprenderán para un futuro cercano y de largo plazo. Y sin lugar a dudas, el sueño de la casa propia es una de las principales metas de toda familia.

 

Entonces, si consideramos que en el Perú hay un déficit habitacional de casi 1 millón 600,000 familias que no cuentan con una casa propia y con condiciones básicas para vivir, según el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), existe un universo importante de peruanos que busca adquirir una vivienda.

 

Por ello, conseguir financiamiento para la compra de una vivienda es básico para las familias y la buena noticia es que las tasas de interés de los créditos hipotecarios han seguido bajando en los últimos meses.

 

Al 7 de febrero de este año, las tasas de interés de los créditos hipotecarios de los bancos alcanzaron un nivel de 6.99% anual, en promedio, cuando a fines del 2016 estaba en 8.52%, según información de la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS).

 

Además, la tasa de interés promedio que cobran los bancos específicamente por los créditos hipotecarios para viviendas varía entre 6.69% y 13.94%, como se puede apreciar a continuación:

 

Banco Tasa de interés

BBVA 6.69%

Interbank 6.70%

Scotiabank 6.82%

BCP 6.89%

BIF 7.79%

Comercio 8.47%

GNB 8.60%

Pichincha 9.11%

Mibanco 13.94%

 

 

Cajas y financieras

 

A la fecha, ocho cajas municipales de ahorro y crédito están trabajando con créditos hipotecarios, con tasas de interés que varían entre 12.95% y 14.67% anual, de acuerdo a la data obtenida de la SBS hasta diciembre del 2019.

 

Caja Tasa de interés

Cusco 12.95%

Huancayo 13.30%

Ica 13.63%

Trujillo 14.39%

Maynas 14.43%

Arequipa 14.44%

Piura 14.51%

Sullana 14.67%

 

En cuanto a las cajas rurales, actualmente Raíz (tasa de interés de 12.18%) es la única entidad de estas características que trabaja con créditos hipotecarios para viviendas.

 

Por el lado de las entidades financieras, solo una trabaja con créditos hipotecarios: Efectiva , con una tasa de interés de 8.54%, según la SBS con datos hasta el 7 de febrero último.