La fuerte demanda por viviendas en nuestro país no sólo se viene traduciendo en mayores créditos hipotecarios, sino también en un aumento en el número y monto de los Depósitos Hipotecarios, informa la Asociación de Bancos del Perú, según datos de los cinco bancos que cuentan con este servicio.
Estamos ante un producto financiero orientado a promover el ahorro destinado a demostrar capacidad de pago y a cubrir la cuota inicial de un crédito hipotecario.
Además, refleja los esfuerzos de los bancos por crear productos acordes a las necesidades de la población, facilitando el acceso a una casa propia.
A febrero de 2013, el monto de los Depósitos Hipotecarios concedidos llegó a S/. 235 millones, cifra mayor en S/. 19 millones (8.60%) si comparamos con enero de 2013 y en S/. 53 millones (28.83%) con relación a febrero de 2012.
Mientras tanto, el número de cuentas de Depósitos Hipotecarios llegó a 47,089 a febrero 2013, volumen mayor en 4,308 cuentas (10.07%) respecto al mes anterior y superior en 16,175 cuentas (52.32%) en comparación con febrero de 2012.
Monto de Depositos de Hipotecarios : Oct 11 – Feb 13
(En millones S/.)
Fuente: ASBANC
A pesar de que el número y monto de cuentas de Depósitos Hipotecarios aún representan una parte muy pequeña de los depósitos totales, con el 0.22% y 0.16% a febrero 2013, respectivamente, se prevé que éstos mantengan el ritmo de crecimiento mostrado en los últimos años, en línea con la mayor capacidad de ahorro de las familias y la creciente necesidad de adquirir una vivienda.
Finalmente, en cuanto a la Dolarización de los Depósitos Hipotecarios, esta llegó a 38.05% en febrero de 2013, porcentaje mayor en 0.20 puntos si se compara a lo observado en enero de este año, pero menor en 6.61 puntos porcentuales con relación a febrero 2012. El ligero incremento reportado en febrero respondería al avance del tipo de cambio en los últimos meses. No obstante, la dolarización de los Depósitos Hipotecarios muestra una tendencia claramente decreciente en el último año, debido al mayor dinamismo de los créditos hipotecarios en soles
