La recuperación económica del sector comercio ha reavivado las inversiones en el sector retail, pues se han identificado 15 proyectos relacionados a nuevos centros comerciales (CC) por US$1.055 millones para los próximos cuatros años. Así lo informó el Instituto de Economía y Desarrollo Empresarial (IEDEP) de la Cámara de Comercio de Lima.
Conforme al documento “Cartera de Proyectos de Inversión 2018-2023” elaborado por el IEDEP, del total de proyectos mencionados, 12 se desarrollarán en Lima y tres en el interior del país (Iquitos y Cusco).
“Observamos que los inversionistas están apostando por nuevos proyectos dejando a un lado la etapa de consolidación y repotenciación de los centros comerciales a través de remodelaciones y ampliaciones”, manifestó César Peñaranda, director ejecutivo del IEDEP-CCL.
Así, seis de los principales operadores del retail se muestran dispuestos a invertir en la industria tales como Intercorp, Grupo Falabella, Parque Arauco, Ripley Corp, Cencosud y Grupo Wong. Por ejemplo, es el caso de Intercorp con el centro comercial Puruchuco por US$150 millones, anunciado desde el 2014 y postergado por la demora en la obtención de permisos por parte de la Municipalidad de Lima Metropolitana. El Grupo Falabella anuncia dos inversiones con Mall Plaza Comas y Mall Plaza Cusco por US$80 millones y US$60 millones, respectivamente.
Se suman también nuevos inversionistas con cuatro propuestas dirigidas a modificar el concepto tradicional por un mix comercial moderno. Inversiones La Sétima de Gamarra planea la construcción de un centro comercial en el parque Cánepa por un monto de US$10 millones, CC El Hueco será financiado por capitales extranjeros por un monto de US$65 millones, revalorizando la zona con la construcción de más de 1.400 tiendas. A estos se suman Mega Polvos (US$85 millones) y Las Malvinas (US$200 millones).
Centros comerciales en el país
A julio del 2018 existen 98 centros comerciales a nivel nacional, de los cuales 53 se ubican en Lima Metropolitana y 45 en el interior del país.
Entre el 2013 y lo que va del 2018, las inversiones acumuladas ascendieron a US$1.318 millones, concentrándose la mayor parte en Lima (45,3%), Cusco (9,2%), Ucayali (8,3%) y Arequipa (6,4%). Sin embargo, la caída de la inversión privada entre el 2014 y el 2016 y el mínimo crecimiento (0,3%) durante el 2017, así como el magro contexto regional, llevó a la reprogramación de inversiones por parte de las grandes matrices ligadas al sector retail.
“A esto se suman trabas y barreras como la dificultad para obtener una licencia de funcionamiento municipal en donde los procedimientos, plazos y costos son heterogéneos y tediosos, ocasionando demoras en los planes de inversión”, anotó Peñaranda.
1 comentario
Felicitaciones por esas inversiones para el desarrollo de Peru, si leen la nota veran que mucha de esa inversion viene de grupos economicos chilenos, espero que no nos odien por eso tambien.