La Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) informó que el sector vivienda concentra el 65.1% de las inversiones destinadas a la actividad edificadora total, constituyéndose en uno de los principales rubros de inversión en este sector.
Esta es una de las principales conclusiones del 21° Estudio del Mercado de Edificaciones Urbanas en Lima Metropolitana y el Callao.
En orden de importancia para este año siguen las edificaciones clasificadas dentro de la categoría otros, entre los que destacan obras como hoteles, centros educativos, centros religiosos, deportivos, de esparcimiento (cines, restaurantes), edificaciones institucionales, playas de estacionamiento, entre otros, que concentran el 22.96% de las inversiones.
De acuerdo con este estudio el desarrollo de proyectos para la construcción de oficinas tiene una participación de 9.34% y en el caso de los locales comerciales, un 2.69%, detalló el presidente del Instituto de la Construcción y Desarrollo (ICD) de Capeco, Ricardo Arbulú.
Obras
Explicó que el censo de obras realizado este año reportó un total de dos millones ´732,147 metros cuadrados (m2) en proceso de construcción y destinados para la oferta.
En tanto, la oferta total de vivienda reportó una cantidad de 24,519 unidades, que en términos de metraje asciende a dos millones ´60,454 m2.
El tipo de vivienda multifamiliar resulta la unidad habitacional más representativa en el mercado de Lima Metropolitana y el Callao con 24,116 departamentos frente a 403 casas.
“Los departamentos representan el 98.36% del total de las unidades y en área el 98.23% de la oferta total de vivienda”, aseveró Arbulú.
Según la clasificación de las viviendas, en los diferentes rangos de precios establecidos, la oferta de vivienda para el 2016 se produce principalmente en los rangos de precios intermedios (entre 80,001 soles y 400,000 soles, con 15,189 unidades seguidos de los que se producen en los rangos de precios altos (mayores a 400,000 soles) con 9,200 unidades y finalmente en los rangos de precios bajos (menores a 80,000 soles) con 130 unidades.
Arbulú agregó que la distribución de las unidades de vivienda en oferta en Lima y Callao presenta el mayor metraje producido en el sector urbano de Lima Top -Miraflores, San Isidro, La Molina, Santiago de Surco, San Borja y Barranco- con 715,827 m2, seguido del sector urbano Lima Moderna -Jesús María, Lince, Magdalena del Mar, San Miguel, Pueblo Libre y Surquillo- con 648,681 m2.
Andina
