Emprendedores deben crear más portales para la sana competencia
El portal inmobiliario Urbania fue vendido a Adondevivir, que lo ha absorbido a su propio formato, para decepción de corredores y propietarios que tenían familiaridad con Urbania, pues aunque había defectos con Urbania, ahora todo está peor. Los corredores ahora tienen la impresión de que esta empresa se propone vivir a costa de explotar su trabajo, pues el alza de tarifas muestra una codicia desmedida.
Por ejemplo, los paquetes de 20 avisos destacados más 20 premium, más 60 simples, costaban unos S/3,300 por semestre. Ahora 20 destacados mas 8 superdestacados (de 20 pasan a 8) los cotizan por ¡cerca de S/ 16,000 por semestre! Todo un abuso. De hecho, ya comenzaron a perder clientela, pues el servicio no es bueno, sólo es ahora excesivamente costoso.
Urbania tenía defectos, como cuando el portal para editores se colgaba a menudo. Ahora, con la fusión con Adondevivir, desde hace unos días la fusión también es en el portal, no sólo empresarial, y hay otros defectos: los avisos no se publican de forma instantánea, la lista preliminar de propiedades sólo se muestra en soles, cuando la mayoría de transacciones de inmuebles se realiza en dólares. Sólo muestran los dólares al ingresar al aviso.
Hay otras desventajas: la búsqueda es más compleja para los potenciales compradores y encima no tiene subdivisión para buscar por urbanizaciones, lo cual es muy complicado para distritos donde hay miles de avisos, en lugar de facilitar la búsqueda, ésta tiene trabas.
Otra limitación es que al anunciante lo reprimen al impedirle colocar su teléfono para que el cliente llame directamente, y tienen una especie de traba burocrática, pues el cliente debe dar su correo, teléfono nombre, etc., datos que son probablemente aprovechados por el portal para fines comerciales.
No es exclusivo para el Perú
Adondevivir es un portal que opera en varios países, lo cual le resta especialización.
Emprendedores deben crear portales de competencia
Pero definitivamente lo que más molesta son los precios, por ello, deberían ingresar al mercado de la competencia de avisos inmobiliarios por internet nuevos emprendedores. La inversión en un plan anual para tener un tráfico fluido no es muy alta y podrían tener éxito cobrando precios razonables.
Sería interesante que haya más portales exclusivos para el Perú, con las facilidades y libertades apropiadas para compradores y anunciantes-
Alternativas
LaEncontre https://www.laencontre.com.pe/
Es uno de los portales que cobran un monto más razonable, aunque no es barato, tiene la ventaja de contar con alto tráfico, conveniente para anunciantes y compradores.
Properati https://www.properati.com.pe/
También tiene costos razonables con tráfico algo menor. No es exclusivo para el Perú.
Lamudi https://www.lamudi.com.pe/
El tráfico es menor
También hay portales gratuitos, que se financian con la publicidad que muestran, aunque algunos actualmente están un poco desatendidos y no están especializados en el mercado peruano. OLX publica anuncios de inmuebles, pero no es especializado pues allí se vende de todo.
https://peru.inmobiliaria.com/
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40 comentarios
si, el portal esta horrible y carisimo, esperemos que creen nuevos portales para competir con estos avarientos
a mi tambien me quisieron sacar la mugre con el precio.
me fui a Laencontre y estoy mejor
SE PASARON, ESO YA NO ES COBRAR, ES ROBAR
emprendedores, animense, hagan la competencia , es barato crear una web para miles de usuarios, ademas hace falta una web que sea solo peruana.
asi es
a mi me qieren agarrar de coj…. cobrandome peor q judios
voy a esperar q termine mi plan y me largo a Laencontre
verdad q son unos idiotas los de Adondevivir para comprar Urbania y creer q con eso todo el mundo se va a arrodillar a sus precios. La gente se ira a otras webs y naceran otras webs de competencia
Total abuso de parte de adv, carisimo. Yo no vuelvo a publicar en adv.
Tengo 50 publicaciones con 5 destacados y nadie me llama por ellos.
yo estaba en Urbania y mas o menos me iba aunque renegaba cuando se caia bara subir aviso. cuando publique en Andondevivir no vendi nada a pesar que pague caro.
Ahora q todo lo absorbio Adondevir sera lo mismo, ya no renovare mi plan con ellos y me busco otra web
Es un abuso yo perdí 3 días de no poder entrar a mi página para colgar nuevos ingresos y me cortaron el servicio 2 días antes de que termine. Un abuso total.
Encontre una buena alternativa https://midepapropio.com
urbania ahora esta en el portal horrible de adondevivir, los clientes se marean viendo en soles en lugar de dolares,
que desastre
Totalmente de acuerdo Urbania esta horrible, ahora uso el portal Inmuebles21 y me esta yendo muy bien
Lo que cobran es un abuso!. Además, no contestan el tfno
ahora Urbania esta dentro de adondevivir y es un mamarracho, carisimo, con mal servicio.
cuando acabe mi plan ya no lo renovare porque el nuevo es recontra caro y no sirve
estan locos para creer q la gente pagara lo q les da la gana
Adondevivir es CHILENA. Ahora compraron Urbania y la fregaron. no contraten con ellos vayanse a Laencontre
Tu corretaje.pe es muy amigable además los precios son muy buenos y los paquetes para persona natural y agentes son excelentes
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midepapropio.com es mucho mejor que esos portales ademas es gratis. También lo encuentras en la app
https://midepapropio.com/
el grupo midepartamento es el que esta apuntando fuerte con :
midepartamento.com
Totalmente de acuerdo exploremos el marketing digital y compartamos éxitos ?????
Absurdos los precios y menos en un momento de economía difícil.
en Urbania fueron idiotas de poner descaradamente caro su portal y despues venderlo a una compañia extranjera que no se concentra en el Peru, Adondevivir
y mira como estan, se han quedado con la edicion impresa y con el coronavirus NO TIENEN NINGUN AVISO, ya no hay suplemento de avisos
yo me sali cuando empezaron a querer sacarme mas plata como sanguijuelas
LaEncontre.com, pone a su disposición una gama de servicios y facilidades ante las limitaciones que nos presenta el covid, escribirme a christian@laencontre.com
Saludos
Realmente urbania da el peor servicio y son unos ladrones la unica forma de poner aviso es con tarjeta de crÉdito que de acuerdo a sus terminos y condiciones tu puedes desafiliar cuando creas conveniente pero no es asi cuando intentas hacerlo desactiva tu aviso y te dice que envies un correo a soporte @navent.com para desafiliar y luego nadie te contesta y tu sigues enganchado alli con tu tarjeta de credito.
Una empleada me dijo hace 5 años que urbania y adondevivir son el mismo dueño! Osea esto es un monopolio, peor aún que no incluyen en el IGV en el precio ofrecido a primera vista como se hace en Perú. La SUNAT y el INDECOPI debe intervenir este monopolio extranjero abusivo.
Yo uso casadeplaya.com para buscar inmuebles en casas de playas. Aunque son re caros.
[casadeplaya.com](https://casadeplaya.com)
Los precios para publicar son abusivos. Hace tres meses pagué más de S/400 en Properati, ahora para renovar cobran más de S/700.
En https://midepapropio.com
Apoyo al anuncio anterior. Definitivamente lo que cobran ahora es Excesivo y Abusivo !
Dicen que Urbania y Adonde Vivir es del grupo brasilero Quinto Andar, los cuales han subido exorbitantemente los precios, además te enganchan en paquetes no dándote las facilidades de pagar un aviso en efectivo por un mes. tienes que afiliar necesariamente una tarjeta de crédito para que ellos te descuenten mensualmente .
En los portales sigue figurando con el nombre de Urbania y Adonde Vivir cuando debería figurar Grupo Quinto Andar.
A ver que dice Indecopi al respecto !