Activos Peruanos SAC, Cárdenas Mayta Antonio Eliseo y Alcor Real Estate Investments SAC figuran entre las empresas más sancionadas, según el servicio “Mira a quién le compras”.
El Instituto Nacional de Defensa de la Competencia y de la Protección de la Propiedad Intelectual (INDECOPI) impuso 268 sanciones a un total de 144 empresas del rubro inmobiliario, por infringir el Código de Protección y Defensa del Consumidor, en perjuicio de los usuarios que adquirieron una vivienda.
La información sobre las empresas sancionadas se encuentra a disposición de los ciudadanos de todo el país, en el servicio “Mira a quién le compras”, herramienta de información a la que todas las personas que deseen contratar servicios o adquirir productos, pueden acceder y así tomar las mejores decisiones de consumo.
De acuerdo a dicho servicio, entre enero del 2011 y marzo del 2013, el INDECOPI aplicó 268 multas por un total de 780 UIT (Unidades Impositivas Tributarias) equivalente a 2 millones 855 mil 662 soles, a las inmobiliarias dedicadas a la construcción y venta de inmuebles, por vulnerar los derechos de los consumidores.
Las sanciones se debieron a la falta de idoneidad (es decir no entregaron el inmueble en las condiciones que ofrecieron a sus clientes); no devolvieron el dinero de la cuota inicial a las personas que no llegaron a concretar la compra; se demoraron en la entrega de la vivienda o presentaron defectos en la construcción y en los acabados.
Otras infracciones cometidas por las inmobiliarias son: falta de libro de reclamaciones, incumplimiento de los acuerdos conciliatorios, incumplimiento de la obligación de informar las condiciones de la venta, etc.
Para que los consumidores estén bien informados, antes de comprar un inmueble, el INDECOPI los invita a ingresar a www.indecopi.gob.pe/miraaquienlecompras/. Precisamente esta herramienta permitirá conocer el comportamiento de la inmobiliaria en el mercado y saber si ha infringido las normas de protección del consumidor.
Otros consejos para comprar un inmueble:
– Busque un departamento de acuerdo a sus posibilidades económicas, comparando entre las diferentes opciones que brindan las inmobiliarias.
– Acuda al departamento y verifique que tenga las características que desea: ubicación, seguridad y área construida; número de dormitorios; materiales y acabados; servicios básicos y estacionamiento.
– Solicite los planos de ubicación perimétrica, estructuras, instalaciones eléctricas, instalaciones sanitarias, entre otros.
– Si decide separar un departamento para asegurar la compra, revise claramente las condiciones de la separación, el plazo de vigencia de la oferta y las consecuencias en caso de no optar concretar la compra del inmueble elegido.
– Lea íntegramente el contrato antes de firmarlo, poniendo atención en el plazo de entrega de la vivienda y en las condiciones de venta.
– Solicite a la inmobiliaria que le aclare los alcances de aquellas cláusulas del contrato que no entienda; y exija una copia de todos los documentos relacionados con la adquisición de la vivienda.
– Asegúrese de que quien vende el inmueble sea el propietario o esté debidamente facultado para ello.
– Tenga en cuenta, al momento de comprar un departamento en proceso de construcción, que el terreno sobre el cual se construye el inmueble debe estar inscrito en los Registros Públicos; en caso se encuentre en proceso de construcción, deberá tener licencia de obra o de construcción, aprobadas por la municipalidad respectiva.
– Revise el número de ficha o tomo de inscripción en Registros Públicos y copia certificada de dichos documentos, efectuando un estudio de los antecedentes registrales.
– Los consumidores pueden presentar sus reclamos llamando al 224-7777, o al teléfono gratuito 0-800-4-4040, o escribiendo al correo electrónico sacreclamo@indecopi.gob.pe
Empresas más sancionadas en el rubro de Construcción y Venta de Inmuebles
(Desde el año 2011 hasta el primer trimestre de 2013)
|
PROVEEDOR |
Total de N.º de Sanciones |
Monto de Sanciones (UIT´s) |
|
ACTIVOS PERUANOS S.A.C. |
20 |
30 |
|
CARDENAS MAYTA ANTONIO ELISEO |
7 |
65 |
|
ALCOR REAL ESTATE INVESTMENTS S.A.C. |
5 |
17 |
|
ALTO PERÚ S.A. |
5 |
20 |
|
M&H CONSTRUCTORA S.A.C. |
5 |
4 |
|
SERVICIOS DE HIDROTECNOLOGIA S.A |
5 |
15 |
|
AKMI PROYECTOS E INVERSIONES S.A.C. |
4 |
39.4 |
|
COAM CONTRATISTAS S.A.C. |
4 |
7 |
|
CONSTRUCTORA GALILEA S.A.C. |
4 |
13 |
|
INMOBILIARIA LUROSS SAC |
4 |
3 |
Este cuadro solo incluye información de empresas dedicadas a la construcción y venta de inmuebles. No se incluye alquiler ni venta por encargo.
Fuente: “Mira a quién le compras”, es un servicio gratuito del INDECOPI en www.indecopi.gob.pe/miraaquienlecompras/
16 comentarios
INFRACCION AGCIAS INMOBILIARIAS
PIENSO QUE TAMBIEN DEBEN PONER MULTA O SANCIONAR A TODAS ESAS AGCIAS QUE OFRECEN ALQUILER DE DEPARTAMENTOS LES PAGAN SU CUOTA MENSUAL Y LUEGO INDICAN QUE NO HAY DEPARTAMENTOS PARA ALQUILAR SIN EMBARGO SIGUEN ANUNCIANDO DPTOS DE ALQUILER EN LOS DIARIOS Y EN PAGINA WEB
SOBRE LAS COOPERATIVAS
QUIEN REGULA Y/O SUPERVISA A LAS COOPERATIVAS DE VIVIENDAS, QUE A LA FECHA POR ESTA MODALIDAD DE VENTA DE TERRENOS, NO DAN TITULOS DE PROPIEDAD, A QUIEN ACUDIR
Tanta mierda que haiga guerra entre estos dos paises jaja asi bolivia agarra mas territorio
Como siempre agarrandoles de cholitos a estos peruanitos jaja.
chileno raza inferior
indecopi AYUDA A LOS ESTAFADORES
QUE GANAS TU , CON LA MULTA? NADA, NO TE SOLUCIONAN EL PROBLEMA CON TU VIVIENDA. INDECOPI TE HACE PERDER EL TIEMPO, ADEMAS TIENES QUE PAGAR UNA TASA PARA INICIAR LA DENUNCIA, CONCILIACION A LA CUAL NO VA EL ESTAFADOR Y NO PASA NADA, YA GASTASTE LA TASA,PASAJE, ABOGADO, DESCUENTO DE TU SUELDO POR PEDIR PERMISO ETC, PARA QUE INDECOPI MULTE , SE DEMORAN TANTO QUE CUANDO MULTAN LOS ESTAFADORES YA FUGARON. ASI QUE LO QUE TIENES QUE HACER CORRER DONDE UN BUEN ABOGADO PARA HACER LA DENUNCIA PENAL ANTES DE QUE FUGUEN,CON LQ AYUDA QUE LES DA INDECOPI, AL ENTRETENERTE,PARA LA FUGA DE LOS ESTAFADORES
A MI ME ESTAFARON
ME ESTAFARON EN MARZO DEL 2013 LAS EMPRESAS INMOBIIARIA CATESA SAC Y LA CONSTRUCTORA S.Q.MACO, AMBOS TRABAJN EN COMBINACION, MUCHO CUIDADO, CON ESTOS DELINCUENTES ALFREDO GALVEZ TIPACTI Y MARIO ALFONSO SANCHEZ QUIPUZCO
DDDDD
ES CLARO QUE LA DELINCUENTE ERES TU MILAGROS VARGAS, SINVERGÜENZA, CONCHUDA, POR QUE TE ESCONDES BAJO UN ANONIMATO, LAS PERSONAS CORRECTAS DAN LA CARA Y NO SE ESCONDEN, DA LA CARA DI QUIEN ERES Y VEREMOS QUIEN ES EL DELINCUENTE
La constructora PRAXIS SAC es una estafa! Al mando del Arquitecto Valdivia.
¡Cuidado con Anvaca Integral, SL, no son de fiar!
Me hicieron una reforma y el suelo lo tengo despegado y la carpintería de puertas y plintos hinchados porque la ducha filtra agua. El encargado me dio largas durante meses hasta que dejó de cogerme el teléfono
Cuidado con el grupo inmobiliario GMC… estafadores en Ica 02 años pagando un credito hipotecario y no cumplen
Los más grandes estafadores del Perú, esta gente se mete con gente humilde, con gente pobre los engañan utilizandolos para que sirvan a sus trabajadores y todos son iguales, el feje de todos es Pablo Erundino Menendez Martinez, es un español que ha venido hacer de las suyas en el Perú, con su empresa y en conjunto con todo su equipo, estafan a personas y señoras adultas y humildes.
Obras Construcciones y Saneamientos S.A.C. | Ocys S.A.C.
RUC: 20572209530
REALMENTE GANANDO EL CASO A LA Empresa H&M constructora en Indecopi le imponen una multa pero no se si la ejecutan o ya FUGO , Donde esta la devolución de nuestro dinero???? Es UNAEstafa y ahora que ir al poder Judicial ?? Deberia Idecopi ejecutar la devolución
La Constructora Paredes Group es una banda de delincuentes, que se aprovechan de la necesidad de gente trabajadora humildes que se sacrifican economicamente para comprar un departamento, pero estos ladrones protegidos por las Autoridades hacen de las suyas impunemente haciendo obras de paredes de cartón prensado y pisos que se levantan y escarchan, ascensores que están en el aire, como en las Torres de Ceres en Vitarte.