Créditos hipotecarios en soles y en dólares mantuvieron dinamismo en junio

Créditos hipotecarios en soles y en dólares mantuvieron dinamismo en junio

Numero de deudores hipotecarios supero los 145 mil.

Al cierre de junio 2011, los Créditos Hipotecarios totales del sistema bancario1, expresados en nuevos soles, ascendieron a S/. 17,400 millones. En dicho mes se observó un aumento de dichos préstamos tanto en moneda nacional como en moneda extranjera.

Los Créditos Hipotecarios en Moneda Nacional mantuvieron su crecimiento sostenido en junio pasado y alcanzaron S/. 8,564 millones, monto que representó un nuevo record histórico para la banca privada, y que superó en S/. 219 millones (2.63%) a lo reportado en mayo 2011 y en S/. 2,287 millones (36.43%) a la cifra registrada en junio 2010. Del mismo modo, los Créditos Hipotecarios en Moneda Extranjera continuaron aumentando en junio 2011 y al concluir dicho mes sumaron un monto record de US$ 3,214 millones, cifra mayor en US$ 41 millones (1.28%) frente a mayo último y en US$ 559 millones (21.04%) en relación a junio del año pasado.

Al cierre de junio 2011, los Créditos Hipotecarios totales del sistema bancario1, expresados en nuevos soles, ascendieron a S/. 17,400 millones. En dicho mes se observó un aumento d dichos préstamos tanto en moneda nacional como en moneda extranjera.

Los Créditos Hipotecarios en Moneda Nacional mantuvieron su crecimiento sostenido en junio pasado y alcanzaron S/. 8,564 millones, monto que representó un nuevo record histórico para la banca privada, y que superó en S/. 219 millones (2.63%) a lo reportado en mayo 2011 y en S/. 2,287 millones (36.43%) a la cifra registrada en junio 2010. Del mismo modo, los Créditos Hipotecarios en Moneda Extranjera continuaron aumentando en junio 2011 y al concluir dicho mes sumaron un monto record de US$ 3,214 millones, cifra mayor en US$ 41 millones (1.28%) frente a mayo último y en US$ 559 millones (21.04%) en relación a junio del año pasado.

El Indice de Morosidad de la cartera hipotecaria en el sistema bancario fue de 0.94% en junio 2011, nivel menor en 0.03 puntos porcentuales frente a lo reportado en mayo pasado y en 0.01 puntos respecto a junio 2010. Resalta el hecho de que la morosidad en el segmento hipotecario se mantiene en niveles sumamente bajos e inferiores al 1%, gracias a la eficiente gestión de administración del riesgo crediticio por parte de los bancos y sus adecuadas políticas de otorgamiento de préstamos, que toman en cuenta la capacidad de pago presente y futura de los prestatarios.

Como consecuencia del mayor crecimiento de los préstamos hipotecarios en moneda nacional, respecto a los concedidos en moneda extranjera, la Participación de la moneda extranjera en los créditos de este tipo se ha venido reduciendo en los últimos años, y a junio 2011 fue de 50.78%, nivel inferior en 0.49 puntos porcentuales en comparación a mayo 2011 y en 3.67 puntos porcentuales respecto a junio del año anterior.

La continua reducción de la proporción de préstamos hipotecarios en moneda extranjera se debe a la preferencia creciente del público por financiar la adquisición de viviendas en la misma moneda que perciben sus ingresos (mayoritariamente nuevos soles) y al aumento en la oferta crediticia de productos en moneda local por parte de las entidades bancarias, conforme las necesidades de los clientes.