Pese a la situación caótica de Lima, con una ausencia de planificación urbana que se arrastra décadas, cuyos resultados son la tugurización de la ciudad, pues no se dan abasto las vías de tránsito que obligan a perder horas para movilizarse, entre otros problemas, el Gobierno continúa estimulando la construcción de viviendas en la ciudad con los recursos de todos los peruanos.
Lima es una ciudad con una población superior a los ocho millones de personas, por lo cual además, de ocurrir un desastre sísmico, la capacidad de atención del Estado sería reducida. Países con riesgo sísmico, como Irán, por el contrario planifican reducir a la mitad la población de su capital, Teherán, construyendo núcleos urbanos en otras zonas, que es lo que deberí hacerse en el Perú.
Adicionalmente, tampoco existe una política de estímulo a la construcción en zonas donde más nos conviene, como zonas de frontera y zonas deprimidas.
Así, por ejemplo se ha entregado bonos Techo Propio por 2,680 millones 873,689, de los cuales en Lima hay el mayor número de beneficiados.
El Peruano precisa cifras hoy:
Beneficiarios de programas de vivienda suman 236,291
Mayoría reside en Lima, Ica, La Libertad, Piura, Lambayeque y Arequipa, según MVCS.Los peruanos beneficiados con los programas habitacionales del Estado, a cargo del Fondo Mivivienda y del Banco de Materiales (Banmat), suman 236,291 entre agosto de 2011 y el 15 de julio del presente año, informó el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS).
Según el último informe ministerial, en ese período el 37% de los beneficios otorgados son créditos (19,606) y el 63% lo constituyen bonos habitacionales (32,903), dando un total de 52,509 viviendas beneficiadas por los programas del Estado.
Operaciones
De esta manera, se entregaron créditos Mivivienda y Banmat, así como bonos Techo Propio por 2,680 millones 873,689 nuevos soles en todo el país.
La información del Banmat corresponde a agosto de 2011, ya que a partir de septiembre los créditos de esa entidad son administrados por el Fondo Mivivienda.
La mayoría de beneficiarios reside en Lima (69,930), Ica (67,563), La Libertad (27,869), Piura (17,181), Lambayeque (10,679), Arequipa (8,699), Callao (6,948), Áncash (6,260), Junín (5,018), Puno (3,290), San Martín (3,222), Cajamarca (1,526), Loreto (1,377), Ayacucho (1,251) y Cusco (1,089), entre otras.
Además de los 52,509 bonos y créditos otorgados en dicho período, el sector público entregó 716 viviendas de emergencia y el sector privado otorgó 58,333 créditos hipotecarios.
De esta manera, las viviendas promovidas por los sectores público y privado entre agosto de 2011 y el 15 de julio de 2013 suman 111,558.
Por otro lado, el presidente del Fondo Mivivienda, Luis Piazzon, dijo la semana pasada que en el Perú existen 1.5 millones de familias con buena capacidad de pago, pero sin acceso al crédito, por lo que esa entidad buscará atender a este segmento poblacional en el corto plazo.
Se trata de población pujante y emprendedora que hasta ahora solo podía obtener préstamos en condiciones desventajosas con tasas de interés altas.
En ese contexto, destacó que el Fondo Mivivienda se convierte en una opción para este segmento de la población con préstamos atractivos a costos competitivos.
DATO
El promedio de las colocaciones del nuevo Crédito Mivivienda en Lima es de 118,000 nuevos soles (implicando cuotas mensuales de 900 y un ingreso familiar menor a 3,000), lo que significa viviendas cercanas a los 148,000 nuevos soles.
